臺北市文山區木柵路一段325之1號
2019-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 93.5 萬/坪 × 43.87 坪
權狀坪數43.87 坪
主建物43.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.87 坪
└ 主建物 43.87 坪
土地持分 17.8 坪
0 坪43.87 坪
土地坐落 華興段一小段 173 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.5 萬/坪
本筆成交 93.5
木柵路一段中位 63.7
文山區 2019 年中位 52.3
比木柵路一段中位 高 47%比文山區 2019 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,100 萬
+25%
2026 年推估5,121 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,021 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。