臺北市大同區環河北路二段237巷9號2F/4F
2021-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,475 萬 48.6 萬/坪 × 30.37 坪
權狀坪數30.37 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.37 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪30.37 坪
土地坐落 文昌段二小段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
環河北路二段中位 48.7
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 高 0%比環河北路二段中位 高 0%比大同區 2021 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,475 萬
+23%
2026 年推估1,807 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。