臺北市信義區嘉興街305巷1號2F/4F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,176 萬 56 萬/坪 × 21 坪
權狀坪數21 坪
主建物20.29 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 21 坪
└ 主建物 20.29 坪
└ 公設等 0.71 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪21 坪
土地坐落 ?和段三小段 322 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56 萬/坪
本筆成交 56
本棟中位 60
嘉興街中位 64.4
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 7%比嘉興街中位 低 13%比信義區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）941 萬
每月月付35,246 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。