臺北市士林區文林路402號
2017-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 52.9 萬/坪 × 4.26 坪
權狀坪數4.26 坪
主建物4.26 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 4.26 坪
└ 主建物 4.26 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪4.26 坪
土地坐落 光華段一小段 612 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
文林路中位 72.6
士林區 2017 年中位 56
比文林路中位 低 27%比士林區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。