臺北市大安區安和路二段28號3F/12F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 82.2 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物22.82 坪
公設比5.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 22.82 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 3.63 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 通化段五小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 97
安和路二段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 15%比安和路二段中位 低 13%比大安區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。