臺北市松山區光復北路6之5號2F/12F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 73.6 萬/坪 × 16.99 坪
權狀坪數16.99 坪
主建物13.4 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 16.99 坪
└ 主建物 13.4 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪16.99 坪
土地坐落 美仁段二小段 256-1 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 79
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 7%比光復北路中位 低 8%比松山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。