臺北市中正區晉江街23巷5號3F/5F
2017-12-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 54 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物23.25 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 23.25 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 河堤段四小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 61.7
晉江街中位 74.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 12%比晉江街中位 低 28%比中正區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。