臺北市大安區仁愛路四段99號5F/15F

2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,725 萬 28.4 萬/坪 × 60.85 坪

權狀坪數60.85 坪

主建物45.31 坪

公設比13.9%

這筆買到什麼

建物 60.85 坪

└ 主建物 45.31 坪

└ 公設等 15.54 坪

土地持分 4.78 坪

0 坪60.85 坪

土地坐落 復興段二小段 180 地號

成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪

本筆成交 28.4

本棟中位 89.6

仁愛路四段中位 101.8

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 68%比仁愛路四段中位低 72%比大安區 2017 年中位低 66%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）345 萬

貸款（8 成）1,380 萬

每月月付51,700 元

30 年總利息481 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/15F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。