臺北市松山區光復南路32巷38號7F/7F

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 4,130 萬 76.1 萬/坪 × 54.29 坪

權狀坪數54.29 坪

主建物40.42 坪

公設比14.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 54.29 坪

└ 主建物 40.42 坪

└ 公設等 13.87 坪

土地持分 10.55 坪

0 坪54.29 坪

土地坐落 延吉段一小段 569 地號

成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪

本筆成交 76.1

本棟中位 78.4

光復南路中位 81.2

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 3%比光復南路中位低 6%比松山區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）826 萬

貸款（8 成）3,304 萬

每月月付123,781 元

30 年總利息1,152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。