臺北市信義區忠孝東路五段236巷3弄7號2F/7F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,900 萬 70 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物35.36 坪
公設比5.6%
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 35.36 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 信義段二小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 90.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 22%比忠孝東路五段中位 低 23%比信義區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。