臺北市松山區八德路三段120號3F/11F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 75.5 萬/坪 × 18.41 坪
權狀坪數18.41 坪
主建物14.81 坪
公設比16.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.41 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪18.41 坪
土地坐落 延吉段一小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 79.1
八德路三段中位 81.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 5%比八德路三段中位 低 7%比松山區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。