臺北市北投區西安街一段293巷2號3F/4F
2023-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 67.4 萬/坪 × 16.61 坪
權狀坪數16.61 坪
主建物14.33 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 16.61 坪
└ 主建物 14.33 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪16.61 坪
土地坐落 文林段四小段 572 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 67.4
西安街一段中位 64.8
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 0%比西安街一段中位 高 4%比北投區 2023 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,120 萬
+7%
2026 年推估1,198 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵窗增建陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。