臺北市南港區忠孝東路七段609號4F/5F
2017-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 51.2 萬/坪 × 19.12 坪
權狀坪數19.12 坪
主建物16.21 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.12 坪
└ 主建物 16.21 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪19.12 坪
土地坐落 南港段二小段 786 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 57.5
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 低 11%比忠孝東路七段中位 高 5%比南港區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。