臺北市內湖區內湖路一段217巷93號2F/7F
2016-08-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,310 萬 40 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物21.48 坪
公設比26%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 西湖段一小段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比內湖路一段中位 低 31%比內湖區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,048 萬
每月月付39,262 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。