臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄22號8F/10F
2013-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 58 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物19.03 坪
公設比43.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 19.03 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 石潭段四小段 440 地號
價格拆解
成交總價2,350 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 67.1
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比民權東路六段中位 低 10%比內湖區 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。