臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄8號2F/4F
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 45.4 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物20.46 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 20.46 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 南港段二小段 890-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
忠孝東路七段中位 48.9
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路七段中位 低 7%比南港區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,160 萬
+30%
2026 年推估1,507 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。