臺北市文山區光輝路71巷4號1F/4F
2013-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.8 萬/坪 × 40.8 坪
權狀坪數40.8 坪
主建物36.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 40.8 坪
└ 主建物 36.25 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪40.8 坪
土地坐落 實踐段一小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
本棟中位 36.8
光輝路中位 42.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比光輝路中位 低 13%比文山區 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。