臺北市中山區北安路608巷12號9F/14F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,300 萬 87.1 萬/坪 × 72.32 坪
權狀坪數72.32 坪
主建物31.74 坪
公設比52.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.32 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 40.58 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪72.32 坪
土地坐落 北安段三小段 498 地號
價格拆解
成交總價6,300 萬
扣車位後房價6,300 萬
單價 87.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
本棟中位 107.9
北安路中位 78
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 19%比北安路中位 高 12%比中山區 2013 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,260 萬
貸款（8 成）5,040 萬
每月月付188,819 元
30 年總利息1,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。