臺北市中山區中山北路二段93巷17號14F/14F
2024-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 99 萬/坪 × 10.18 坪
權狀坪數10.18 坪
主建物6.77 坪
公設比33.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.18 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 1 坪
0 坪10.18 坪
土地坐落 中山段三小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 68.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2024 年中位 82.1
比本棟中位 高 45%比中山北路二段中位 高 18%比中山區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,008 萬
+2%
2026 年推估1,026 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.18 坪 94.1 萬/坪總 958 萬 2025-06-25 6F/14F 0房0廳0衛 · 13.99 坪 89.4 萬/坪總 1,250 萬 2025-01-06 9F/14F 1房1廳1衛 · 13.61 坪 86 萬/坪總 1,170 萬 2024-08-04 9F/14F 1房1廳1衛 · 14.47 坪 90 萬/坪總 1,302 萬 2024-05-09 14F/14F 1房1廳1衛 · 13.98 坪 75.1 萬/坪總 1,050 萬 2024-03-18 8F/14F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 98.9 萬/坪總 938 萬 2023-11-09 4F/14F 1房1廳1衛 · 10.02 坪 86.7 萬/坪總 868 萬 2023-04-02 13F/14F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 79.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。