臺北市內湖區行愛路141巷36號
2018-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 179,389 萬 34.1 萬/坪 × 5269.13 坪
權狀坪數5269.13 坪
主建物3.33 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5269.13 坪
└ 主建物 3.33 坪
└ 公設等 5265.8 坪
土地持分 1319.7 坪
0 坪5269.13 坪
土地坐落 舊宗段 26-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價179,389 萬
扣車位後房價179,389 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.4
行愛路中位 39.2
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 1%比行愛路中位 低 13%比內湖區 2018 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交179,389 萬
+24%
2026 年推估222,999 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43,610 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35,878 萬
貸款（8 成）143,511 萬
每月月付5,376,506 元
30 年總利息50,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。