臺北市中正區南昌路一段87號6F/15F
2017-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,156 萬 108.7 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物16.26 坪
公設比33.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 南海段三小段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.7 萬/坪
本筆成交 108.7
本棟中位 105.5
南昌路一段中位 93.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 3%比南昌路一段中位 高 16%比中正區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,525 萬
每月月付94,589 元
30 年總利息880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為預售屋買賣。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。