臺北市士林區中山北路七段114巷33弄12號6F/6F
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,180 萬 74.3 萬/坪 × 56.23 坪
權狀坪數56.23 坪
主建物35.85 坪
公設比26.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 56.23 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 20.38 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪56.23 坪
土地坐落 天山段一小段 326 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.3 萬/坪
本筆成交 74.3
本棟中位 74.3
中山北路七段中位 59.8
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 24%比士林區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）836 萬
貸款（8 成）3,344 萬
每月月付125,280 元
30 年總利息1,166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：朋友間的買賣。頂樓有加蓋，一併移轉。地下室車位要抽籤。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。