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臺北市北投區同德街44巷1號2F/5F

2017-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 905 萬 30.8 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物23.65 坪
公設比12%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 29.41 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪29.41 坪

土地坐落 行義段三小段 218 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 45.2
同德街中位 57.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 32%比同德街中位 低 47%比北投區 2017 年中位 低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）724 萬
每月月付27,124 元
30 年總利息252 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2022-03-07 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 46.2 萬/坪總 1,358 萬 2020-08-31 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 37.4 萬/坪總 1,100 萬 2018-09-16 2F/5F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 45.2 萬/坪總 1,330 萬 2016-11-15 5F/5F 3房2廳2衛 · 29.41 坪 44.2 萬/坪總 1,300 萬 2015-05-29 4F/5F 3房2廳1衛 · 29.41 坪 42.5 萬/坪總 1,250 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。