臺北市大同區南京西路262巷22號3F/3F
2017-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 39.8 萬/坪 × 31.67 坪
權狀坪數31.67 坪
主建物31.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.67 坪
└ 主建物 31.67 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪31.67 坪
土地坐落 市府段二小段 552 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
南京西路中位 69.3
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 低 43%比大同區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。