臺北市南港區舊莊街一段86號
2025-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 48 萬/坪 × 20.59 坪
權狀坪數20.59 坪
主建物20.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.59 坪
└ 主建物 20.59 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪20.59 坪
土地坐落 中南段四小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2025 年中位 78.8
比本棟中位 高 0%比舊莊街一段中位 低 7%比南港區 2025 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交988 萬
+1%
2026 年推估999 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。