臺北市中正區濟南路二段51號
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 149 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物36.92 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 36.92 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 臨沂段一小段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 149 萬/坪
本筆成交 149
本棟中位 149
濟南路二段中位 83.2
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比濟南路二段中位 高 79%比中正區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓後面空地增建、左邊平台外推、可使用地下室
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。