臺北市內湖區康寧路三段54之5號
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 97.5 萬/坪 × 24.19 坪
權狀坪數24.19 坪
主建物18.27 坪
公設比14.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.19 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪24.19 坪
土地坐落 東湖段六小段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.5 萬/坪
本筆成交 97.5
本棟中位 73.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 32%比康寧路三段中位 高 80%比內湖區 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。