臺北市信義區吳興街345巷13號4F/6F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,180 萬 71.3 萬/坪 × 44.6 坪
權狀坪數44.6 坪
主建物33.79 坪
公設比10.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.6 坪
└ 主建物 33.79 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪44.6 坪
土地坐落 吳興段一小段 201-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.3 萬/坪
本筆成交 71.3
本棟中位 71.3
吳興街中位 60.7
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比吳興街中位 高 17%比信義區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,180 萬
+7%
2026 年推估3,395 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。