臺北市內湖區內湖路二段355巷1號7F/18F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,658 萬 57.5 萬/坪 × 63.57 坪
權狀坪數63.57 坪
主建物35.73 坪
公設比34.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.57 坪
└ 主建物 35.73 坪
└ 公設等 27.84 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪63.57 坪
土地坐落 碧湖段二小段 23 地號
價格拆解
成交總價3,658 萬
扣車位後房價3,658 萬
單價 57.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 57.5
內湖路二段中位 68.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。