臺北市大安區復興南路二段210巷5弄14號1F/6F

2014-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 7,000 萬 83.3 萬/坪 × 84.02 坪

權狀坪數84.02 坪

主建物43.67 坪

公設比4.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 84.02 坪

└ 主建物 43.67 坪

└ 公設等 40.35 坪

土地持分 10.78 坪

0 坪84.02 坪

土地坐落 瑞安段二小段 737 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪

本筆成交 83.3

本棟中位 95.5

復興南路二段中位 91.6

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 13%比復興南路二段中位低 9%比大安區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,400 萬

貸款（8 成）5,600 萬

每月月付209,799 元

30 年總利息1,953 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳3衛

樓層1F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。