臺北市內湖區南京東路六段350之3號12F/12F
2017-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 58 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物7.67 坪
公設比60%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 2.26 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 潭美段三小段 542 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價720 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 51.5
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 13%比南京東路六段中位 低 5%比內湖區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。