臺北市中正區門街71巷22之1號5F/5F
2020-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 64.6 萬/坪 × 17.41 坪
權狀坪數17.41 坪
主建物15.78 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 17.41 坪
└ 主建物 15.78 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪17.41 坪
土地坐落 河堤段五小段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
門街中位 63.3
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比門街中位 高 2%比中正區 2020 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,125 萬
+34%
2026 年推估1,503 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 378 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。