臺北市中正區愛國東路74巷10號5F/5F
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 54.6 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物23.64 坪
公設比9.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪29.32 坪
土地坐落 南海段一小段 606 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
愛國東路中位 105
中正區 2014 年中位 74
比愛國東路中位 低 48%比中正區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。