臺北市中正區愛國東路74巷10號5F/5F

2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 54.6 萬/坪 × 29.32 坪

權狀坪數29.32 坪

主建物23.64 坪

公設比9.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 29.32 坪

└ 主建物 23.64 坪

└ 公設等 5.68 坪

土地持分 7.38 坪

0 坪29.32 坪

土地坐落 南海段一小段 606 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪

本筆成交 54.6

愛國東路中位 105.8

中正區 2014 年中位 74

比愛國東路中位低 48%比中正區 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。