臺北市士林區華光街22號1F/2F

2014-10-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 740 萬 39.4 萬/坪 × 18.8 坪

權狀坪數18.8 坪

主建物18.8 坪

公設比0%

當時屋齡51 年

這筆買到什麼

建物 18.8 坪

└ 主建物 18.8 坪

土地持分 10.59 坪

0 坪18.8 坪

土地坐落 陽明段三小段 641 地號

成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪

本筆成交 39.4

本棟中位 73.4

華光街中位 73.4

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位低 46%比華光街中位低 46%比士林區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/2F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。