臺北市松山區八德路三段182號9F/11F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 117.7 萬/坪 × 14.87 坪
權狀坪數14.87 坪
主建物9.36 坪
公設比31.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 14.87 坪
└ 主建物 9.36 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪14.87 坪
土地坐落 延吉段一小段 214 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.7 萬/坪
本筆成交 117.7
本棟中位 126
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 7%比八德路三段中位 高 45%比松山區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-22 7F/11F 1房1廳1衛 · 9.97 坪 180.5 萬/坪總 1,800 萬 2025-11-16 3F/11F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 171 萬/坪總 1,580 萬 2025-09-22 11F/11F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 178.4 萬/坪總 1,900 萬 2025-04-06 11F/11F 2房2廳2衛 · 20.19 坪 173.3 萬/坪總 3,500 萬 2024-10-01 6F/11F 1房1廳1衛 · 0.93 坪 149.6 萬/坪總 138 萬 2024-09-22 5F/11F 1房1廳1衛 · 8.46 坪 183.1 萬/坪總 1,550 萬 2024-05-25 7F/11F 1房1廳1衛 · 4.62 坪 103.9 萬/坪總 480 萬 2024-03-09 10F/11F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 169.9 萬/坪總 1,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。