臺北市中山區民生東路二段147巷6弄8號1F/3F
2022-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 91.8 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物23.42 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 23.42 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 榮星段六小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.8 萬/坪
本筆成交 91.8
本棟中位 91.8
民生東路二段中位 74
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 24%比中山區 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,150 萬
+14%
2026 年推估2,456 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。