臺北市北投區復興四路89巷10號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 4,050 萬 32.7 萬/坪 × 123.81 坪
權狀坪數123.81 坪
主建物53.65 坪
公設比13.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 123.81 坪
└ 主建物 53.65 坪
└ 公設等 70.16 坪
土地持分 43.36 坪
0 坪123.81 坪
土地坐落 開明段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
復興四路中位 45.4
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比復興四路中位 低 28%比北投區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）810 萬
貸款（8 成）3,240 萬
每月月付121,383 元
30 年總利息1,130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。