臺北市大同區重慶北路二段112號

2013-03-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,328 萬 77.1 萬/坪 × 43.16 坪

權狀坪數43.16 坪

主建物31.55 坪

公設比24.2%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 43.16 坪

└ 主建物 31.55 坪

└ 公設等 11.61 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪43.16 坪

土地坐落 延平段一小段 639 地號

成交總價3,328 萬

扣車位後房價3,328 萬

單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪

本筆成交 77.1

本棟中位 77.1

重慶北路二段中位 66.2

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 0%比重慶北路二段中位高 16%比大同區 2013 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）666 萬

貸款（8 成）2,662 萬

每月月付99,744 元

30 年總利息928 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。