臺北市中山區錦州街231巷29號4F/4F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 51.3 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物26.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 26.81 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 吉林段一小段 257 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 61.8
錦州街中位 56.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 17%比錦州街中位 低 9%比中山區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。