臺北市南港區重陽路61號
2016-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 123.8 萬/坪 × 29.89 坪
權狀坪數29.89 坪
主建物16.52 坪
公設比39.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 29.89 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 5.23 坪
0 坪29.89 坪
土地坐落 向陽段 13-11 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 123.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.8 萬/坪
本筆成交 123.8
重陽路中位 68.4
南港區 2016 年中位 52.9
比重陽路中位 高 81%比南港區 2016 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。