臺北市松山區塔悠路219號2F/4F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 67.7 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物29.28 坪
公設比34.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 9.54 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 延壽段一小段 413 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價3,150 萬
單價 67.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 58
塔悠路中位 58
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 17%比塔悠路中位 高 17%比松山區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
+0%
2026 年推估3,485 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。