臺北市中山區中山北路一段83巷9之5號1F/7F
2015-02-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,700 萬 73 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物50.52 坪
公設比0.3%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 0.13 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 正義段三小段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 98.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 26%比中山北路一段中位 低 6%比中山區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。