臺北市中山區基湖路120巷30弄7號
2016-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,868 萬 57.2 萬/坪 × 120.02 坪
權狀坪數120.02 坪
主建物56.46 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 120.02 坪
└ 主建物 56.46 坪
└ 公設等 63.56 坪
土地持分 37.82 坪
0 坪120.02 坪
土地坐落 金泰段 46-1 地號
價格拆解
成交總價6,868 萬
扣車位後房價6,868 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 74.4
基湖路中位 86
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 23%比基湖路中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,374 萬
貸款（8 成）5,494 萬
每月月付205,842 元
30 年總利息1,916 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。