臺北市中正區?門街71巷18號3F/5F
2019-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,460 萬 45.7 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物11.62 坪
公設比55.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 11.62 坪
└ 公設等 20.35 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 河堤段五小段 134 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
?門街中位 56.7
中正區 2019 年中位 82.9
比?門街中位 低 19%比中正區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,460 萬
+25%
2026 年推估1,825 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。