臺北市信義區信義路五段150巷441弄31號4F/4F
2023-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 69.4 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物22.87 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 22.87 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 祥和段四小段 377 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 0%比信義路五段中位 低 16%比信義區 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+8%
2026 年推估1,779 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含租約；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。