臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄3號2F/4F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 48.3 萬/坪 × 15.53 坪
權狀坪數15.53 坪
主建物13.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.53 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪15.53 坪
土地坐落 實踐段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
辛亥路七段中位 46.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比辛亥路七段中位 高 3%比文山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。