臺北市大安區仁愛路三段5巷1之6號
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 15,800 萬 87.2 萬/坪 × 181.1 坪
權狀坪數181.1 坪
主建物80.1 坪
公設比50.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 181.1 坪
└ 主建物 80.1 坪
└ 公設等 101 坪
土地持分 36.11 坪
0 坪181.1 坪
土地坐落 懷生段三小段 544 地號
價格拆解
成交總價15,800 萬
扣車位後房價15,800 萬
單價 87.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 87.2
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 低 19%比大安區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,160 萬
貸款（8 成）12,640 萬
每月月付473,545 元
30 年總利息4,408 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：1.權利人三人 2.車位使用情形另有規定
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。