臺北市萬華區梧州街60巷2之1號1F/5F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 42.4 萬/坪 × 15.56 坪
權狀坪數15.56 坪
主建物12.71 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 15.56 坪
└ 主建物 12.71 坪
└ 公設等 2.85 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪15.56 坪
土地坐落 龍山段二小段 353 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
梧州街中位 35.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比梧州街中位 高 19%比萬華區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：成交總價含地下室未辦保存登記部份
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。