臺北市內湖區成功路五段42號11F/14F
2024-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,370 萬 67.4 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物30.21 坪
公設比32.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 30.21 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 康寧段一小段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.4 萬/坪
本筆成交 67.4
本棟中位 54.2
成功路五段中位 65.2
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 24%比成功路五段中位 高 3%比內湖區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,370 萬
+0%
2026 年推估3,375 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。