臺北市士林區忠誠路一段87號4F/7F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 64 萬/坪 × 40.6 坪
權狀坪數40.6 坪
主建物30.96 坪
公設比15.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.6 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪40.6 坪
土地坐落 芝山段二小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 15%比士林區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。